Hausverwaltung einfach professionell:
Wertraum Hausverwaltung
Hausverwaltung einfach zuverlässig
Ist Ihr derzeitiger Hausverwalter...
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... Langsam?
Schwer zu erreichen und dann Tage lang nichts?
… Teuer?
Viel Geld für wenig Service?
... Altbacken?
Eher traditionell organisiert mit Prozessen aus den 90igern?
Herzlich willkommen bei der Wertraum Immobilien GmbH, Ihrer Hausverwaltung in Krefeld! Seit unserer Gründung setzen wir unsere über 15-jährige Praxiserfahrung in der Hausverwaltung für Sie in der Metropolregion Rhein-Ruhr ein.
Wertraum Hausverwaltung: Ihr zuverlässiger Partner für professionelle WEG-Verwaltung
Sie sind Eigentümer in einer WEG und unzufrieden mit Ihrer bisherigen Verwaltung? Unsere WEG-Verwaltung bietet professionelle Betreuung für Eigentümergemeinschaften sowie eine umfassende Verwaltungsdienstleistungen. Unser Service beinhaltet dabei folgende Leistungen:
Übernahme und Einrichtung der Buchhaltung
Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
Umsetzung der gefassten Beschlüsse
Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung
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Ein Auszug aus unserem Leistungsverzeichnis WEG-Verwaltung:
Wir halten Ihnen den Rückenfrei und unterstützen Sie mit unserem Know -How.
Inkasso der Wohngelder
Zahlungsverkehr der WEG
Erstellung einer monatlichen Abrechnung für den Beirat
Erstellung Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
Vorbereitung der Eigentümerversammlung in Absprache mit dem Beirat
Wahrung der Verkehrssicherungspflichten
Instandhaltungsmanagement
usw.
Setzen Sie den Grundstein für eine funktionierende Gemeinschaft.
Mit uns an Ihrer Seite.
Wertraum Hausverwaltung:
Miethäuser managen, statt sie nur zu verwalten.
Wir kümmern uns zuverlässig und professionell um alle Aspekte
der Miethausverwaltung.
kaufmännische Verwaltung (Buchhaltung, Vertragsmanagement etc.)
technische Verwaltung (Instandhaltungsmanagement, Reparaturmanagement usw.)
allgemeine Mietverwaltung
Ein Auszug aus unserem Leistungsverzeichnis Miethausverwaltung:
Überwachung der pünktlichen Mietzahlung
Durchführen von Mietanpassungen
monatliche Erstellung der Hausabrechnung
Erstellung der Neben- sowie Heizkostenabrechnung
Instandhaltungsmanagement
Wahrung der Verkehrssicherungspflichten
Mieterkorrespondenz
opt. doppelte Buchführung
usw.
Vermietung:
Leerstand - nein danke.
Unser Team, verwurzelt in der Region und ausgestattet mit fundierter rechtlicher Expertise sowie fundiertem Know-How zur Mietpreisfindung, gewährleistet eine Minimierung von Leerständen und die Erstellung individuell angepasster Mietverträge, die langfristige Stabilität versprechen.
Mietpreiskalkulation
Erstellung Exposé und Inserat
Durchführen von Besichtigungen
Einholen von Bonitätsinformationen
Mieterauswahl
Mietvertragserstellung
Optimierte Mietverträge (Index, Staffel usw.)
Vermietungsspezialisten für die Rhein-Ruhr Metropolregion
Unsere spezialisierten Dienstleistungen in der Vermietung bieten Ihnen den entscheidenden Vorteil, eine hohe und kostspielige Mieterfluktuation zu vermeiden. Dank unserer fundierten Kenntnisse der Region kombiniert mit professionellem Fachwissen können wir für Sie eine maßgeschneiderte Strategie entwickeln.
Warum Sie sich für uns entscheiden sollten:
Transparenz
über Einnahmen und Ausgaben
Effiziente Kommunikation
für alle Beteiligten ein wichtiger Baustein für eine zufriedene Zusammenarbeit
Zuverlässigkeit
ist unser Versprechen
Erfahrung
auf die Sie bauen können
24/7 Verfügbar
Über unser Online Portal haben Sie jederzeit Zugang zu allen relevanten Informationen
Rendite
durch Erfahrung
"Die Komplexität der Immobilienverwaltung ist eine Herausforderung, die vielfältige Fähigkeiten erfordert. Von der Buchhaltung und Abrechnung der Objekte über die steigende Regulatorik, insbesondere in den Metropolregionen, bis hin zur technischen Betreuung – erfolgreiche Hausverwaltungen müssen ein breites Spektrum an Kenntnissen und Fertigkeiten beherrschen.
Dabei ist es besonders wichtig, diplomatisch zu agieren, um Lösungen zu finden, die sowohl den Interessen der Eigentümer als auch der Mieter gerecht werden. Es ist erfreulich zu sehen, dass die Branche in diesem Bereich zunehmend professionalisiert wird und Qualifikationen eine immer größere Rolle spielen. Eine fundierte Verwaltung von Immobilien erfordert ein tiefes Verständnis für das interdisziplinäre Zusammenspiel aller Stakeholder und erfordert oft auch kreative Lösungsansätze. Unser Team verfügt über langjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich und bringt bewährte Lösungsansätze aus deutschen Großstädten mit."
Geschäftsführung
Lesen Sie, was unsere Kunden sagen
Hier muss noch Text hin ....
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Deine Fragen, unsere Antworten:
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Unsere Leistungen bieten wir in folgenden Städten an: Krefeld, Duisburg, Essen, Mülheim an der Ruhr, Moers, Düsseldorf, Köln und Neuss
Bei WERTRAUM entstehen keinerlei Übernahme- oder Anmeldegebühren. Der Wechsel ist absolut kostenfrei.
Als Hausverwaltung pflegen wir langjährige Geschäftspartnerschaften und verhandeln unsere Rahmverträge jährlich, was Einsparungen ermöglicht. Das wirkliche Einsparpotenzial liegt jedoch in einer ordentlichen Kostenabrechnung und der Durchsetzung von Mieterhöhungen.
Wir bieten monatliche Abrechnungen für zuverlässige Planungssicherheit. Sie erhalten eine monatliche Abrechnung inklusive Belege und eine umfassende Ausgabenaufstellung zum Jahresende, ideal für die Steuererklärung. Unsere Abrechnungen zeigen den aktuellen Stand Ihrer Mietkonten und sämtliche Zahlungen für Ihr Grundstück.
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