Hausverwaltung in Duisburg gewissenhaft und kompetent:
Wertraum Hausverwaltung
Hausverwaltung einfach zuverlässig
Ist Ihr derzeitiger Hausverwalter...
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... Langsam?
Schwer zu erreichen und dann Tage lang nichts?
… Teuer?
Viel Geld für wenig Service?
... Altbacken?
Eher traditionell organisiert mit Prozessen aus den 90igern?
Herzlich willkommen bei der Wertraum Immobilien GmbH, Ihrer Hausverwaltung in Krefeld! Seit unserer Gründung setzen wir unsere über 15-jährige Praxiserfahrung in der Hausverwaltung für Sie in Duisburg und Umgebung ein.
Hausverwaltung in Duisburg: Ihr gewissenhafter Partner für kompetente WEG-Verwaltung
Sind Sie als Teil einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) mit der aktuellen Verwaltung unglücklich? In Duisburg übernehmen wir verantwortungsvoll und fachgerecht die Betreuung Ihres gemeinsamen Eigentums. Unser Angebot umfasst folgende Dienstleistungen:
Übernahme und Einrichtung der Buchhaltung
Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
Umsetzung gefasster Beschlüsse
Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung
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Ein Überblick über unser Dienstleistungsspektrum für die Verwaltung von WEGs.
Wir entlasten Sie und stellen Ihnen unser Fachwissen zur Verfügung.
Wohngeldinkasso
Abwicklung von Zahlungen für die WEG
Erstellung einer monatlichen Abrechnung für den Beirat
Erstellung Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
Vorbereitung der Eigentümerversammlung in Absprache mit dem Beirat
Wahrung der Verkehrssicherungspflichten
Instandhaltungsmanagement
usw.
Setzen Sie den Grundstein für eine effiziente Eigentümergemeinschaft. Mit uns an Ihrer Seite.
Hausverwaltung in Duisburg:
Professionelles Miethausmanagement anstelle bloßer Verwaltung
Wir legen großen Wert auf eine zuverlässige und professionelle Betreuung sämtlicher Belange Ihres Miethauses in Duisburg.
kaufmännische Hausverwaltung (Buchhaltung, Vertragsmanagement etc.)
technische Hausverwaltung (Instandhaltungsmanagement, Reparaturmanagement usw.)
allgemeine Hausverwaltung
Ein Überblick über unsere Leistungen im Bereich der Miethausverwaltung:
Wir legen besonderen Wert darauf, sämtliche Aspekte Ihres Miethauses in Duisburg zuverlässig und professionell zu betreuen.
Überwachung der pünktlichen Mietzahlung
Durchführen von Mietanpassungen
monatliche Erstellung der Hausabrechnung
Erstellung der Neben- sowie Heizkostenabrechnung
Instandhaltungsmanagement
Wahrung der Verkehrssicherungspflichten
Mieterkorrespondenz
opt. doppelte Buchführung
usw.
Vermietung in Duisburg:
Leerstand - nein danke.
Dank unseres Teams, das in der Region verwurzelt ist und über umfangreiche rechtliche Fachkenntnisse sowie tiefgreifendes Know-how in der Mietpreisfindung verfügt, werden Leerstände minimiert und individuelle Mietverträge für langfristige Stabilität erstellt.
Mietpreiskalkulation
Erstellung Exposé und Inserat
Durchführen von Besichtigungen
Einholen von Bonitätsinformationen
Mieterauswahl
Mietvertragserstellung
Optimierte Mietverträge (Index, Staffel usw.)
Vermietungsspezialisten für Duisburg
Unsere maßgeschneiderten Vermietungsdienstleistungen bieten Ihnen den entscheidenden Vorteil, eine hohe und kostspielige Fluktuation der Mieter zu vermeiden. Dank unserer tiefgreifenden Kenntnisse der Region und professionellen Fachwissens können wir für Sie eine individuelle Strategie entwickeln.
Warum Sie sich für uns entscheiden sollten:
Transparenz
über Einnahmen und Ausgaben
Effiziente Kommunikation
für alle Beteiligten ein wichtiger Baustein für eine zufriedene Zusammenarbeit
Zuverlässigkeit
ist unser Versprechen
Erfahrung
auf die Sie bauen können
24/7 Verfügbar
Über unser Online Portal haben Sie jederzeit Zugang zu allen relevanten Informationen
Rendite
durch Erfahrung
Die Komplexität der Immobilienverwaltung ist eine Herausforderung, die vielfältige Fähigkeiten erfordert. Von der Buchhaltung und Abrechnung der Objekte über die steigende Regulatorik, insbesondere in den Metropolregionen, bis hin zur technischen Betreuung – erfolgreiche Hausverwaltungen müssen ein breites Spektrum an Kenntnissen und Fertigkeiten beherrschen.
Unser Team verfügt über langjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich und bringt bewährte Lösungsansätze aus deutschen Großstädten mit.
Duisburg, gelegen in Nordrhein-Westfalen, bietet Immobilieninvestoren vielfältige Wohnimmobilienmärkte in seinen unterschiedlichen Stadtteilen. Die Stadtmitte und die Stadtteile Duissern, Neudorf und Wedau sind besonders für ihre hohe Wohnqualität bekannt. Rahm zieht mit seiner Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur Familien an. Ruhrort und Wanheimerort bieten historische Architektur und charmante Wohnmöglichkeiten.
Geschäftsführung
Lesen Sie, was unsere Kunden sagen
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Deine Fragen, unsere Antworten:
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Unsere Leistungen bieten wir in folgenden Städten an: Krefeld, Duisburg, Essen, Mülheim an der Ruhr, Moers, Düsseldorf, Köln und Neuss
Bei WERTRAUM entstehen keinerlei Übernahme- oder Anmeldegebühren. Der Wechsel ist absolut kostenfrei.
Als Hausverwaltung pflegen wir langjährige Geschäftspartnerschaften und verhandeln unsere Rahmverträge jährlich, was Einsparungen ermöglicht. Das wirkliche Einsparpotenzial liegt jedoch in einer ordentlichen Kostenabrechnung und der Durchsetzung von Mieterhöhungen.
Wir bieten monatliche Abrechnungen für zuverlässige Planungssicherheit. Sie erhalten eine monatliche Abrechnung inklusive Belege und eine umfassende Ausgabenaufstellung zum Jahresende, ideal für die Steuererklärung. Unsere Abrechnungen zeigen den aktuellen Stand Ihrer Mietkonten und sämtliche Zahlungen für Ihr Grundstück.
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Ihnen weiterzuhelfen.
Wenn Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail: info@wertraum.immo.
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